बिहार जमीन रजिस्ट्री नई नियमावली 2024:BIHAR LAND REJISTRY RULE 2024

 

बिहार जमीन रजिस्ट्री नई नियमावली 2024

बिहार सरकार के राजस्व भूमि सुधार विभाग ने हाल ही में बिहार में जमीन रजिस्ट्री के लिए कुछ नए नियम लागू किए हैं। अपनी जमीन बेचने के इच्छुक भूस्वामियों को अब इस नई प्रक्रिया का पालन करना होगा, जिससे कई लोगों के लिए जमीन की रजिस्ट्री में अचानक रुकावट आ गई है, जिससे परेशानी हो रही है।

यह लेख बिहार जामिन रजिस्ट्री के नए नियमों पर विस्तृत जानकारी शामिल करता है, जिसमें इन नियमों को लागू करने का मुख्य कारण भी शामिल है।

बिहार जमीन रजिस्ट्री नई नियमावली 2024 का अवलोकन

बिहार जमीन रजिस्ट्री की नई नियमावली में सभी भू-स्वामियों के लिए जमीन का निबंधन अपने नाम पर कराना अनिवार्य कर दिया गया है। यदि ज़मीन वर्तमान में आपके दादा, परदादा या पिता के नाम पर पंजीकृत है, तो आपको बेचने से पहले इसे अपने नाम पर स्थानांतरित करना होगा।

नियम का नाम	बिहार जमीन रजिस्ट्री नई नियमावली 2024
विभागों	राजस्व भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार
आधिकारिक वेबसाइट	https://biharhumi.bihar.gov.in
मोड लागू करें	ऑनलाइन ऑफ़लाइन
संक्षिप्त जानकारी	बिहार सरकार के राजस्व भूमि सुधार विभाग द्वारा जमीन रजिस्ट्री को लेकर नये नियम लागू किये गये हैं. जो भूस्वामी अपनी जमीन बेचना चाहते हैं, उन्हें बिक्री करने से पहले इसे अपने नाम पर हस्तांतरित करना होगा।

बिहार जमीन रजिस्ट्री नई नियमावली 2024

पहले, वंशावली के आधार पर भूमि का पंजीकरण संभव था, भले ही वह विक्रेता के परदादा के नाम पर हो। हालाँकि, नए भूमि रजिस्ट्री नियमों के अनुसार अब आप अपने दादा की जमीन को अपने नाम पर पंजीकृत किए बिना नहीं बेच सकते।

नए नियमों के तहत, भूमिधारकों को जमीन बेचने से पहले उसे अपने नाम पर पंजीकृत करना होगा।

आपसी विवादों को सुलझाने और जमीन की खरीद-बिक्री में धोखाधड़ी को रोकने के लिए अब अपने नाम पर जमाबंदी/जोत के आधार पर जमीन बेचने की अनुमति दी गयी है. यह नया प्रावधान उन परिवारों को प्रभावित करता है जिन्होंने अभी तक अपनी संपत्ति को परिवार के सदस्यों के बीच विभाजित और वितरित नहीं किया है, जो वर्तमान में उनके पूर्वजों के नाम पर रखी गई है।

बिहार का राजस्व भूमि सुधार विभाग विशेष शिविर का आयोजन कर रहा है

चीजें कितनी जटिल हो सकती हैं, इसे समझते हुए, बिहार सरकार का राजस्व भूमि सुधार विभाग, बिहार के सभी क्षेत्रों में प्रत्येक मंगलवार, बुधवार और गुरुवार को विशेष शिविर आयोजित कर रहा है। ये शिविर आपको पैतृक भूमि को किसी के नाम पर पंजीकृत करने या रखने में मदद कर सकते हैं।

इन शिविरों के दौरान केवल स्वहस्ताक्षरित वसावली, सभी पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित बँटवारानामा तथा एबिना खाता, खेसरा, लगान एवं रकबा सहित जमाबंदी पुनरीक्षण हेतु साक्ष्य के साथ ही जमाबंदी अद्यतन करने हेतु आवेदन स्वीकार किये जायेंगे।

शिविर के दौरान इन दस्तावेजों का सत्यापन किया जायेगा और फिर नियमानुसार आवेदनों का निष्पादन कर जमाबंदी अद्यतनीकरण का कार्य किया जायेगा.

इन नए नियमों के तहत अब केवल वही व्यक्ति जमीन बेच सकते हैं और अपने नाम पर जमीन बेच सकते हैं। ये नए नियम जमीन की खरीद-बिक्री में आपसी झगड़ों और धोखाधड़ी को खत्म करने के लिए बनाए गए हैं।

राजस्व भूमि सुधार विभाग नोटिस जारी

नए जैमिन रजिस्ट्री नियम क्यों लागू किए गए हैं?

पहले वंशावली के आधार पर ही जमीन की रजिस्ट्री की जा सकती थी, भले ही वह आपके परदादा के नाम पर ही क्यों न हो. इससे कई परिवारों में ज़मीन को लेकर बहुत झगड़े होने लगे, खासकर जब किसी ने ज़मीन बेचने की कोशिश की।

बिहार सरकार ने इस बात को समझा और जमीन रजिस्ट्री के लिए ये नए नियम तैयार किए ताकि परिवार में कोई भी व्यक्ति धोखाधड़ी न कर सके. बिहार जामिन रजिस्ट्री के ये नए नियम सभी संभावित विवादों से छुटकारा पाने के लिए बनाए गए हैं।

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